Maiim Tulum
El desarrollo inmobiliario Maiim Tulum, ubicado en la Bahía Tankah, ha sido objeto de controversia y acciones legales debido a irregularidades ambientales. A pesar de su promoción como un proyecto de lujo frente al mar, se ha enfrentado a múltiples obstáculos legales y ambientales.
Situación legal actual
Desde agosto de 2024, el proyecto se encuentra clausurado por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) debido a la falta de permisos ambientales y cambio de uso de suelo. Un juez federal emitió una suspensión definitiva que mantiene la anotación de 31 departamentos como “bienes sujetos a litigio” en el Registro Público de la Propiedad de Quintana Roo, alertando a posibles compradores sobre la situación legal del desarrollo.
Preocupaciones ambientales
Maiim se construyó sin la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) necesaria, en una zona de anidación de tortugas marinas y cerca del Área Natural Protegida Xcacel-Xcacelito. Esto ha generado preocupación entre ambientalistas y organizaciones como Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS), quienes han iniciado campañas legales para alertar sobre las irregularidades y proteger el ecosistema local .
Estado del proyecto
A pesar de las acciones legales y la clausura, la construcción de Maiim continúa, lo que ha generado críticas sobre la aplicación de las regulaciones ambientales en la región. Las autoridades federales, estatales y municipales están bajo presión para garantizar que se cumplan las normativas y se proteja el medio ambiente en Tulum
Conclusión
Maiim Tulum representa un caso emblemático de los desafíos entre el desarrollo inmobiliario y la conservación ambiental en la Riviera Maya. La situación actual destaca la necesidad de una regulación más estricta y una supervisión efectiva para equilibrar el crecimiento urbano con la protección de los ecosistemas locales.
